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Liisa Linna, socia del bufete de abogados Liverte, que se especializa en bienes raíces, señaló los cambios en la ley que permiten a los notarios realizar transacciones virtuales. “La primavera pasada, tuvimos restricciones más severas y los notarios casi de inmediato encontraron una manera, con algunos cambios en la ley, para realizar transacciones de ventas a través de Internet”, dijo Linna. “Ahora, las restricciones son más leves y no hay restricciones para visitar apartamentos con un corredor, por lo que no creo que tengan ninguna influencia en la actividad de ventas”.

La Sra. Mutso dijo que ha recibido muchas consultas de compradores extranjeros y de personas con vínculos con Estonia que viven en el extranjero y que desean regresar a casa. “Sé que las cifras muestran que hemos tenido menos compradores extranjeros”, dijo, “pero he recibido más consultas y solicitudes de las que normalmente hago, tal vez porque en toda Europa la gente se ha estado mudando y Estonia está en una buena ubicación. “

La mayoría de los compradores de viviendas extranjeros en Estonia buscan viviendas en el centro de Tallin, particularmente en su casco antiguo del siglo XIII, que es Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, así como en los nuevos desarrollos de la ciudad y complejos de lujo junto al mar, dijeron corredores. El mercado de Tallin, una ciudad de unos 440.000 habitantes, registró un aumento interanual del 8,6 por ciento en los precios de venta de apartamentos, a 2.056 euros el metro cuadrado (232 dólares el pie cuadrado), dijo Teslon, a medida que las ventas de apartamentos cayeron en más del 9 por ciento.

Muchos residentes de Tallin también tienen casas de verano fuera de la capital, a menudo en áreas turísticas como Parnu o Haapsalu, o en la isla de Saaremaa, que tienden a atraer compradores extranjeros, dijeron los corredores. En Parnu, el precio medio de una casa es de unos 1.100 euros el metro cuadrado (124 dólares el pie cuadrado), aproximadamente la mitad del precio en Tallin.

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