Búsqueda de casa en Bélgica: una mansión de bellas artes por menos de 2 millones de dólares

Búsqueda de casa en Bélgica: una mansión de bellas artes por menos de 2 millones de dólares

Si bien la pandemia de coronavirus incitó a algunos residentes de Amberes a huir a los suburbios o áreas rurales, “definitivamente no vimos el pánico, y relativamente pocas personas tomaron la decisión de los Hamptons”, dijo de Ruiter, refiriéndose a las mudanzas permanentes de algunos ricos de Nueva York. Yorkers a enclaves de Long Island. “Los belgas son más relajados. La actitud fue: ‘Dejemos esto a un lado y veamos qué pasa’ ”. Como resultado, el mercado inmobiliario de la ciudad se mantuvo resistente, dijo.

Según StatBel, la pandemia “tuvo un impacto limitado en el número de transacciones de propiedades” en 2020, con el volumen de ventas reducido “compensado por un cuarto trimestre sólido”. En Amberes, las transacciones cayeron año tras año de 3,502 casas vendidas en 2019 a 2,422 en 2020. A medida que disminuyen las restricciones de Covid, 2021 ha estado ocupado para los corredores. Las ventas de viviendas en el primer trimestre de 2021 aumentaron un 14,7 por ciento en Amberes y un 11,2 por ciento a nivel nacional, según notaris.be, la asociación de notarios belgas.

La demanda de jardines y terrazas al aire libre ha sido el efecto más significativo de la pandemia en el mercado inmobiliario de Amberes, dijo Vertommen, el agente que cotiza en bolsa. “No importa cuánto dinero tengan, todos buscan mejorar su residencia principal para incluir un espacio al aire libre”, dijo. “Antes de la pandemia, eran plazas de aparcamiento. Ahora son jardines o terrazas “.

El mercado inmobiliario de Amberes es “el 80 por ciento de compradores locales y belgas”, dijo de Ruiter. Los compradores extranjeros provienen principalmente de los Países Bajos, atraídos por el idioma compartido y los precios más bajos de la vivienda. Los compradores norteamericanos son “incidentales”, dijo de Ruiter.

Frederic van Bleek, director ejecutivo de Engel & Volkers Antwerp, dijo que ha visto un aumento en las compras de belgas expatriados que regresan a casa después de la pandemia. “Están buscando seguridad y quieren comprar su casa principal en la ciudad”, dijo.

Vertommen, el agente que cotiza en bolsa, dijo que si bien la mayoría de sus compradores extranjeros son holandeses, ha vendido a clientes israelíes, libaneses y alemanes, que a menudo están conectados con la industria de diamantes de Amberes.

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