Tasas de refinanciamiento hipotecario para el 3 de junio de 2021: tendencias de tasas más altas

Tasas de refinanciamiento hipotecario para el 3 de junio de 2021: tendencias de tasas más altas

Joe Raedle / Getty

En general, las tasas de refinanciamiento de hipotecas variaron con una tasa notable que subió. La tasa promedio a nivel nacional para un refinanciamiento fijo a 15 años no cambia, mientras que los refinanciamientos a tasa fija a 30 años aumentaron. Además, la tasa promedio de refinanciamiento fijo a 10 años se mantuvo estable. Aunque las tasas de refinanciamiento siempre se están moviendo, últimamente han sido bastante bajas. Si planea refinanciar su casa, ahora podría ser un excelente momento para asegurar una buena tasa. Pero, como siempre, asegúrese de considerar primero sus objetivos y circunstancias personales antes de obtener un refinanciamiento, y compare ofertas para encontrar un prestamista que pueda satisfacer mejor sus necesidades.

Tasas de refinanciamiento fijas a 30 años

La tasa de interés promedio actual para un refinanciamiento a 30 años es 3.16%, un aumento de 3 puntos básicos con respecto a lo que vimos hace una semana. (Un punto básico equivale a 0.01%). Una razón para refinanciar a un préstamo fijo a 30 años desde un plazo de préstamo más corto es reducir su pago mensual. Si actualmente tiene dificultades para realizar sus pagos mensuales, un refinanciamiento a 30 años podría ser una buena opción para usted. Sin embargo, las tasas de interés para un refinanciamiento a 30 años generalmente serán más altas que las tasas para un refinanciamiento a 15 o 10 años. También le llevará más tiempo liquidar su préstamo.

Refinanciamiento a tasa fija a 15 años

La tasa promedio para un préstamo de refinanciamiento fijo a 15 años es actualmente del 2,42%, sin cambios en comparación con hace una semana. Refinanciar a un préstamo fijo a 15 años de un préstamo fijo a 30 años probablemente aumentará su pago mensual. Por otro lado, ahorrarás dinero en intereses, ya que pagarás el préstamo antes. Las tasas de interés para un refinanciamiento a 15 años también tienden a ser más bajas que las de un refinanciamiento a 30 años, por lo que ahorrará aún más a largo plazo.

Refinanciamiento a tasa fija a 10 años

Para las refinanciaciones fijas a 10 años, la tasa promedio se encuentra actualmente en 2.43%, sin cambios respecto a la semana pasada. En comparación con un refinanciamiento a 30 y 15 años, un refinanciamiento a 10 años generalmente tendrá una tasa de interés más baja pero un pago mensual más alto. Un refinanciamiento a 10 años puede ayudarlo a pagar su casa mucho más rápido y ahorrar en intereses. Sin embargo, debe analizar su presupuesto y su situación financiera actual para asegurarse de poder pagar el pago mensual más alto.

Hacia donde se dirigen las tarifas

Realizamos un seguimiento de las tendencias de las tasas de refinanciamiento utilizando la información recopilada por Bankrate, que es propiedad de la empresa matriz de CNET. Aquí hay una tabla con las tasas de refinanciamiento promedio informadas por los prestamistas en todo el país:

Tasas de interés promedio de refinanciamiento
Producto Velocidad La semana pasada Cambio
Refi fijo a 30 años 3,16% 3,13% +0.03
Refi fijo a 15 años 2,42% 2,42% CAROLINA DEL NORTE
Refi fijo a 10 años 2,43% 2,43% CAROLINA DEL NORTE

Tarifas al 3 de junio de 2021.

Cómo comprar tarifas de refinanciamiento

Al buscar tasas de refinanciamiento en línea, es importante recordar que su situación financiera específica influirá en la tasa que se le ofrezca. Aunque las condiciones actuales del mercado serán un factor, su tasa de interés particular dependerá en gran medida de su solicitud e historial crediticio.

Tener un puntaje de crédito alto, un índice de utilización de crédito bajo y un historial de pagos consistentes y puntuales generalmente lo ayudarán a obtener las mejores tasas de interés. Siempre es una buena idea investigar las tasas de interés en línea, pero deberá comunicarse con un profesional hipotecario para obtener su tasa de refinanciamiento exacta. Y no se olvide de las tarifas y los costos de cierre que pueden costar una gran cantidad por adelantado.

También debe saber que muchos prestamistas han tenido requisitos más estrictos cuando se trata de aprobar préstamos en los últimos meses. Si tiene un puntaje crediticio bajo o un historial crediticio deficiente, es posible que tenga problemas para obtener un refinanciamiento con las tasas de interés más bajas.

Una forma de obtener las mejores tasas de refinanciamiento es fortalecer su solicitud de prestatario. La mejor manera de mejorar su calificación crediticia es poner en orden sus finanzas, usar el crédito de manera responsable y controlar su crédito con regularidad. No olvide hablar con varios prestamistas y comparar precios para encontrar la mejor tarifa.

¿Es ahora un buen momento para refinanciar?

Generalmente, es una buena idea refinanciar si puede obtener una tasa de interés más baja que la tasa de interés actual, o si necesita cambiar el plazo de su préstamo. Si bien las tasas de interés han sido bajas en los últimos meses, debe considerar más que solo las tasas de interés del mercado al decidir si un refinanciamiento es adecuado para usted.

Un refinanciamiento puede no siempre tener sentido financiero. Considere sus metas personales y circunstancias financieras. ¿Cuánto tiempo planeas quedarte en tu casa? ¿Está refinanciando para disminuir su pago mensual, liquidar su casa antes o por una combinación de razones? También tenga en cuenta que los costos de cierre y otras tarifas pueden requerir una inversión inicial.

Algunos prestamistas han endurecido sus requisitos en los últimos meses, por lo que es posible que no pueda obtener un refinanciamiento a las tasas de interés publicadas, o incluso un refinanciamiento en absoluto, si no cumple con sus estándares. o cancele su préstamo antes, el refinanciamiento puede ser una gran medida. Pero primero sopese cuidadosamente los pros y los contras para asegurarse de que se adapte bien a su situación.

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