Deje de escribir ‘cartas de amor’ a los vendedores en el mercado inmobiliario actual, dice el presidente de Ohio Realtors

Deje de escribir ‘cartas de amor’ a los vendedores en el mercado inmobiliario actual, dice el presidente de Ohio Realtors

CLEVELAND – La era de los compradores de viviendas que escribían una carta a los vendedores en un esfuerzo por influir en su decisión parece haber terminado.

Seth Task, presidente de Ohio Realtors, explicó que, si bien a los compradores les gustaría felicitar a un vendedor por su patio cercado para que los niños crezcan o una espaciosa sala de estar para la mañana de Navidad, esos comentarios podrían presentar problemas.

Task le dijo a News 5 que ya no acepta “cartas de amor” de compradores y anima a otros agentes inmobiliarios a hacer lo mismo, para evitar cualquier posible discriminación.

Callahan y Krol

Un ejemplo de “carta de amor” de un comprador de vivienda a un vendedor, proporcionada a News 5

“Si se toma una decisión en función de la carta frente a otras cartas, es claramente un problema de vivienda justa”, explicó Task.

News 5 habló con varios agentes inmobiliarios en el noreste de Ohio, quienes explicaron que están viendo que aproximadamente el 25% de los agentes de los vendedores ya no aceptan cartas de amor, en comparación con casi ninguno hace un año.

“Estuvimos recomendando cartas durante mucho tiempo”, dijo Task. “Estás tratando de tirar de las cuerdas del corazón del vendedor. Estás tratando de relacionarte de alguna manera. Esta sincera carta podría ponerlo en la cima. Tal vez un vendedor se lleve $ 2,000 menos porque le gusta su carta “.

Oregon aprobó recientemente una nueva ley efectiva en 2022 que prohíbe a los compradores enviar cartas a los vendedores como una forma de influir en su decisión.

Se convierte en el último cambio en un panorama inmobiliario en constante cambio, donde los compradores ofrecen renunciar a las inspecciones, cubrir las brechas de tasación y hacer una oferta sin ser vista.

A principios de este mes, News 5 destacó cómo a los vendedores ya no se les permitiría publicar casas como “Próximamente” a partir del 1 de agosto.

Las regulaciones de vivienda justa a nivel federal, estatal y local actualmente prohíben la discriminación en la vivienda debido a raza, color, religión, sexo, estado familiar, ascendencia, origen nacional, discapacidad, estado militar, orientación sexual e identidad de género.

“Es increíblemente difícil, si no imposible, escribir una carta de amor y no mencionar al menos una de esas clases protegidas”, agregó Task.

Tanesha Hunter se desempeña como directora de educación y divulgación del Centro de Equidad de Vivienda para los Derechos e Investigación, y señala sanciones como multas de decenas de miles de dólares para los vendedores que discriminen. Los agentes también podrían perder sus licencias debido a violaciones de vivienda justa, dijo.

“Creemos que más de 30.000 incidentes de discriminación en la vivienda ocurren en nuestra región [every year] pero no se denuncien ”, explicó. “En lugar de escribir estas cartas de amor y hablar sobre artículos personales, hable sobre su entusiasmo por las características de la propiedad. Te encanta la chimenea, te encanta el patio trasero, te encanta la cocina “.

News 5 se comunicó con el Departamento de Comercio de Ohio y el Departamento de Licencias y Bienes Raíces sobre el asunto. Un portavoz dijo que si bien no se han ocupado de ningún caso específico de este tipo de cartas consideradas discriminatorias, es algo en su radar.

En este momento, no hay ningún proyecto de ley en la legislatura de Ohio que busque prohibir las “cartas de amor” de compradores de vivienda.

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