Búsqueda de casa en Londres: una torre de iglesia del siglo XVII con actualizaciones

Búsqueda de casa en Londres: una torre de iglesia del siglo XVII con actualizaciones

El mercado inmobiliario británico que emergió del bloqueo inicial de la pandemia es el más fuerte en años, impulsado por una exención fiscal del impuesto de timbre, bajas tasas de interés y una reevaluación colectiva de la calidad de vida, dijeron los corredores. (El 19 de julio, Gran Bretaña eliminó casi todas las restricciones legales sobre las interacciones sociales, incluso cuando el número de casos siguió aumentando y el primer ministro Boris Johnson se vio obligado a autoaislarse después de que el secretario de salud de su gobierno dio positivo por Covid-19).

Los primeros seis meses de 2021 fueron los más activos en ventas transacciones jamás registradas por Rightmove, un sitio web de propiedad líder. La compañía informó esta semana que el precio de venta promedio de las propiedades que llegan al mercado alcanzó un récord de 338,447 libras esterlinas ($ 466,000) 3 en junio, el cuarto mes consecutivo de promedios récord.

“La exención fiscal del impuesto de timbre ha dado forma al mercado este año más que cualquier otra cosa”, dijo Tom Bill, jefe de investigación residencial en el Reino Unido en la corredora Knight Frank.

Durante aproximadamente el año pasado, las primeras 500,000 libras ($ 688,000) en la compra de una casa estuvieron exentas del impuesto gradual, que varía del 2 al 12 por ciento del precio de compra. La “moratoria fiscal” expiró el 30 de junio, pero una extensión, con un umbral más bajo, está en curso. Bill dijo que esperaba que la exención tuviera el mayor impacto en el extremo inferior del mercado, pero incluso los compradores adinerados se apresuraron a cerrar acuerdos en el principal centro de Londres en junio, y Knight Frank registró un número récord de transacciones.

“Estableció el ritmo en todos los tramos de precios”, dijo.

El precio de venta promedio en Inglaterra era de 271.000 libras esterlinas (373.000 dólares) en mayo, un aumento del 9,7 por ciento con respecto al año anterior, según los últimos datos de la Oficina de Estadísticas Nacionales. Londres tuvo el precio promedio de la vivienda más alto de cualquier región, con 498.000 libras (685.000 dólares), pero el menor crecimiento anual de precios, con un 5,2 por ciento.

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